El agua: potable cristalina y caudalosa, surge de desde una profundidad de 1260 metros y pertenecen al llamado Acuíero "Tacuarembó" o "Guaraní" el mismo del que se nutren las termas de Uruguay y Brasil. En Termas de Federación fluye 450000 litros de agua por hora a 43º C de temperatura constantemente, con una presión de casi 6 (seis) kilogramos de presión por centímetro cuadrado.

La composición química del agua determinada conforme a reglamentaciones de la O.M.S. (Organización Mundial de la Salud) es: Clorurada - Bicarbonatada - Sódica. Dulce potable y apta para el consumo humano.

Termas de Federación se encuentra ubicado dentro de la planta urbana de la ciudad, a pocas cuadras del "Centro Comercial", a orillas del lago de Salto Grande, consta de 9 hectáreas forestadas, parquizadas y acondicionadas con una densidad de uso calcuda en alrededor de 2000 personas por día.